Hamburg
Hohe Nachfrage – knappes Flächenangebot
Im Stadtgebiet und im näheren Umland sind aufgrund des Mangels an Bauflächen die Neuentwicklungen von Logistikimmobilien merklich zurückgegangen. Bei gleichzeitig hohem Nachfragedruck an den attraktiven Standorten rund um die Hafenmetropole sind die Mietpreise rapide angestiegen und bewegen sich auf einem deutschlandweiten Spitzenniveau.
Nördliche Metropolregion
- Verkehrsachse Richtung Norden
- Zahlreiche Neuentwicklungen
- Gefragter Standort
Hamburg Nord
- Gefragter Ausweichstandort
- Nähe zum Flughafen
Hamburg West
- Prägung als Produktions- und Einzelhandelsstandort
- Kaum Neuentwicklungen
Hamburg Hafen
- Hohe Standortattraktivität
- Moderne Mieteinheiten in Logistikparks
- Intermodaler Knotenpunkt
Billbrook
- Vorwiegend Altbestand
- Potenzial für Brownfieldentwicklungen
- Urbane Lage
- Standort für die letzte Meile
Südliche Metropolregion
- Großflächige Logistikparks in Neu Wulmstorf
- Weitere Flächenpotenziale vorhanden
8.002.300
Logistikimmobilienbestand in m²
%
Anteil der Flächenumsätze durch Eigennutzer seit 2013
%
Anteil der Flächenumsätze durch Speditions-/ Transportlogistiker seit 2013
%
Anteil der Ansiedlungen außerhalb der Kernstadt nach 2013
Quelle: Bulwiengesa | Grafik: DVZ / Andreas Mohrmann & Benedikt Grotjahn
